Tips Memaksimalkan Rumah Minimalis

Sekali lagi artikel yang akan mengupas tentang terbatasnya lahan untuk memiliki rumah idaman. Begitu banyak keluhan yang intinya tentang lahan yang sempit. Dan pertanyaan wajibnya adalah bagaimana kita memiliki rumah idaman dengan lahan sempit tersebut.

Rata-rata luasan lahan di Perumahan tipe kecil (21-36) adalah 72 m2. Tetapi ada yang lebih kecil sekitar 60 m2. Tentu saja dengan luasan seperti itu akan sangat kesulitan untuk mendapatkan rumah yang ideal. Tetapi tidak ada alasan bagi kita untuk tidak kreatif memanfaatkan semua potensi yang ada.

Untuk menambah ruang jelas alternative terbaik adalah dengan menambah bangunan secara vertical. Dengan menambah ruang secara vertical  berarti kita bisa mendapatkan luasan 2 kali lipat dari atau lebih dari bangunan yang sudah ada. Tetapi biasanya struktur bangunan belum disiapkan untuk 2 lantai. Berarti kita harus merubah struktur kolom bangunan agar kuat. Konsekuensi dari perubahan struktur ini adalah pengerjaan renovasi lebih lama dan biaya lebih besar.
Tips selanjutnya adalah memanfaatkan setiap jengkal tanah untuk fungsi-fungsi tertentu. Bahkan jika memungkinkan bisa menggabungkan lebih dari 2 fungsi. Misal saja tangga. Biasanya rumah 2 lantai bisa menggunakan tangga dengan beton. Untuk itu kita bisa memanfaatkan ruang dibawah tangga untuk ruang penyimpanan barang, atau bahkan kolam untuk menambah fungsi estetika.

RAB Renovasi Rumah

Salah satu pertanyaan yang sering muncul ketika kita ingin merenovasi rumah adalah berapa anggaran yang dibutuhkan. Biaya menjadi faktor utama bagi siapa saja yang ingin merenovasi rumah. Tetapi secara umum bisa dilakukan dengan 2 cara :

1. Desain rumah menyesuaikan anggaran
Bagi yang berkantong pas-pasan, tentu saja hal ini yang paling umum dilakukan. Mereka hanya menyiapkan dana dengan nominal tertentu kemudian mengkonsultasikan kepada konsultan bagaimana model yang paling ideal. Dengan cara ini tentu saja pemilik rumah tidak bisa leluasa mendapatkan rumah yang sesuai dengan keinginan. Tetapi ini njuga tergantung dari pihak konsultan. Bagi konsultan yang kreatif, anggaran seminimal mungkin dapat dimaksimalkan hasilnya.
2. Anggaran menyesuaikan desain rumah
Sebenarnya pilihan kedua ini adalah cara yang paling ideal untuk mendapatkan rumah impian. Dengan cara seperti ini Anda akan dapat memiliki rumah dengan desain apapun. Memiliki rumah dengan desain terbaik, kualitas bahan terbaik dan fasilitas baik interior dan eksterior yang prima. Anggaran tidak menjadi masalah, ya...tentu saja ini bagi orang yang berkantong tebal.

Apapun pilihannya, untuk mendapatkan rumah idaman Anda bisa konsultasikan kepada ahlinya. Selamat berkonsultasi

Tips Memilih Cat Tembok

Adakalanya, Anda bosan dengan suasana interior dalam rumah Anda. Jika Anda mempunyai dana yang lebih , Anda dapat menyewa  jasa seorang desainer interior untuk kemudian mendiskusikan bagaimana mengatur ulang ruangan di dalam rumah Anda, yang memungkinkan untuk mengganti keseluruhan perabot di dalamnya.

Namun apabila dana yang tersedia tidak sebanyak yang harus dikeluarkan untuk renovasi total ruang dalam rumah Anda, Anda dapat memilih alternatif lain, yaitu dengan mengganti warna cat dinding Anda.
Jika selama ini Anda menggunakan warna putih sebagai finishing cat di dalam rumah Anda, Anda dapat mempertimbangkan untuk memilih warna cat ruangan yang dapat merubah suasana di dalam rumah Anda menjadi lebih indah dibandingkan dengan suasana sebelumnya.
Dalam memilih warna tersebut , jangan lupa untuk tetap menghubungkannya dengan tema yang Anda usung dalam interior ruangan Anda.
Beberapa warna ini dapat Anda pertimbangkan selam proses memilih-milih warna cat yang ingin Anda gunakan di dalam ruangan rumah Anda :

1. Warna cat yang mempengaruhi mood
Warna cat yang Anda pilih ternyata dapat  mempengaruhi mood atau suasana hati penghuninya. Misalkan saja warna kuning, biru, dan merah.

• Warna kuning

Jika ingin suasana yang lebih ceria dalam ruangan Anda, Anda dapat memilih warna ini untuk diterapkan di dalam ruangan Anda. Kesan bersih dapat ditimbulkan dengan memilih warna  kuning untuk ruangan Anda. Namun, sebaiknya Anda cukup bijak untuk menerapkannya, karena ada beberapa kasus psikologis, jika bayi dapat  menangis di dalam ruangan  yang bernuansa kuning.

• Warna biru

Sifat warna ini adalah lebih ‘dingin’ sehingga dapat menimbulkan suasana tenang, melankolis, rileks atau santai. Warna biru ini antara lain dapat Anda terapkan di dalam ruangan tidur Anda, mengingat kesan yang ditimbulkannya tadi.

• Warna merah

Merupakan lawan dari warna biru, yaitu pemberi semangat, gairah, dan melambangkan emosi yang cukup kuat. Jika Anda perhatikan, banyak tempat makan yang menggunakan kombinasi warna merah untuk finishing dinding ruangannya. Sebut saja restotan KFC atau McDonald. Karena sifat warna merah ini adalah membangkitkan selera untuk makan.

2. Warna cat yang bersifat nge-‘pop’
Perpaduan warna yang dapat menonjolkan bagian-bagian detail arsitektural di dalam ruangan Anda.  Misalnya dengan membingkainya dengan cat warna putih untuk obyek yang berwarna hitam dan sebaliknya

3. Warna yang menimbulkan kesan artistik
Kesan ini didapat dari mengkombinasikan antara warna-warna yang bersifat dingin dengan warna-warna yang bersifat hangat. Dengan memperpadukan beberapa jenis warna yang berbeda ini, akan didapatkan kesan artistik pada dinding ruangan Anda

4. Warna efek
Beberapa warna dapat menimbulkan efek skala di dalam ruangan. Misalkan ruangan yang sempit akan terkesan lebar dengan pemakaian warna putih (berlaku untuk dinding maupun plafon). Atau plafon akan terkesan rendah atau sempit jika dicat dengan warna yang gelap (misal hitam atau abu-abu tua)

5. Cat untuk menutup kekurangan
Misalkan saja, Anda mempunyai ruangan yang cukup luas, dengan sedikit sentuhan warna biru, maka ruangan akan terasa lebih dingin. Atau sebaliknya, jika ruangan terkesan suram, berikanlah sentuhan warna kuning agar ruangan dapat sedikit ‘terangkat’ atau lebih terkesan gembira.

6. Menyatukan dengan ruangan lain
Anda dapat menggunakan beberapa warna cat yang berbeda dalam beberapa ruangan yang berbeda. Asalkan Anda menentukan satu warna sebagai warna pengikat atau penghubung untuk ruangan-ruangan tersebut. Sehingga akan didapat  sebuah kesatuan.

Tips dalam membeli cat :
Sebagian besar perusahaan cat menyediakan contoh (sample) warna yang dapat Anda pinjam (lihat) atau bahkan dapat Anda bawa pulang. Akan tetapi hal tersebut tidaklah cukup. Anda dapat mengambil contoh cat dalam kaleng berukuran kecil, kemudian cobalah untuk mengecatnya dan biarkan selama sehari. Bila warna yang Anda coba tadi sudah cukup memenuhi keinginan Anda, warna tersebut dapat Anda pilih. Sedangkan warna sample pada katalog, akan menimbulkan warna yang lebih muda jika Anda coba untuk menerapkannya ke dinding ruangan Anda. Dalam kata lain, pilih warna yang lebih tua (dalam sample katalog) sehingga Anda mendapatkan warna yang Anda inginkan.
Sudah siapkah ruangan Anda untuk sedikit tampil lebih beda ?

Sumber : http://utarastudio.wordpress.com/

Jenis-jenis Genteng Berdasarkan Material

Atap sebagai salah satu bagian utama dari sebuah rumah/bangunan memiliki banyak alternatif. Atap bisa menggunakan Asbes, genteng, seng atau bahkan cor beton. Berikut jenis-jenis genteng berdasarkan material yang bisa menjadi pilihan Anda.

1. Genteng tanah liat

Genteng jenis ini terbuat dari tanah liat yang di-press(tekan sedemikian rupa) kemudian dipanaskan dengan bara api dengan derajat kepanasan tertentu. Daya tahan genteng jenis ini sangat kuat sekali. Rangka diperlukan dalam pemasangannya, mekanisme pemasangan kunci/kaitan genteng  pada rangka penopang.

2. Genteng metal/berbahan logam

Pemasangan genteng ini tidak jauh beda dengan genteng dari tanah liat. Lebarnya genteng ini mempercepat waktu pengerjaan sebuah rumah. Genting jenis ini biasanya memerlukan sekrup untuk pemasangannya karena secara bobot geteng jenis ini lumayan ringan sehingga mudah terbawa angin.

3. Genteng keramik

Genteng ini memiliki warna yang cukup banyak karena pada saat proses finishingnya dilapisi pewarna  pada bagian atasnya (glazur). Bahan utama genteng ini adalah keramik. Bertmpu pada rangka kayu atau beton.

4. Genteng aspal

Terdapat 2 bentuk model yaitu model datar yang terbaut pada triplek dan bentuk bergelombang yang dibaut pada rangka atap. Bentuknya yang lebar dan ringan membuat atap ini sering diapakai untuk atap pada bangunan tambahan seperti garasi.

5. Genteng kaca

Genteng ini dipakai agar sinar matahari dapat masuk ke dalam ruangan secara langsung sehingga menghemat konsumsi listrik untuk penerangan. Material genteng ini terbuat dari kaca. Genteng ini mempunyai bentuk yang terbatas sehingga kompatibel/sesuai dengan beberapa jenis genteng tertentu saja.

6. Genteng Beton

Genteng ini hampir sama bahannya dengan paving, yaitu campuran antara semen dan pasir dengan konposisi tertentu. Kemudian dipress dan dikeringkan.

7. Genteng Daur Ulang

Akhir-akhir ini mulai diperkenalkan genteng berbahan barang bekas berupa plastik. Plastik dihancurkan kemudian diberi bahan campuran sebagai perekat dan dipress dengan suhu tinggi. setelah itu dipress dengan suhu rendah. Kelebihan genteng ini adalah ringan, murah dan ramah lingkungan.

KPR Tanpa Uang Muka

Banyak dari kita yang menginginkan memiliki rumah dengan melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Tetapi banyak juga yang dari kita belum memahami sepenuhnya bagaimana cara KPR. Yang jelas setiap bank memiliki syarat yang berbeda tetapi secara umum memiliki aturan main yang sama.
Yang lebih menarik lagi, kita tentu menginginkan KPR dengan syarat yang mudah, uang muka yang ringan dan angsuran yang kecil. Bahkan jika memungkinkan KPR tanpa uang muka.

Yang harus dipahami oleh Anda adalah, membeli rumah secara KPR pada dasarnya melibatkan 3 pihak, yaitu pembeli, penjual dan pemberi kredit/bank. Dalam hal ini pembeli sebenarnya membeli rumah secara cash  kepada pemilik rumah. Kita tidak berhutang kepada pihak penjual, sekali lagi kita tidak berhutang kepada penjual.

Oleh karena itu, jika Anda menginginkan membeli rumah melalui KPR tanpa DP, kuncinya pada :
1. Harga rumah yang di mark up
2. Appraisal/penilaian pihak bank
3. Persetujuan pihak bank mencairkan kredit
Semisal harga rumah ditawarkan oleh penjual Rp. 50.000.000,- maka Anda menyampaikan kepada pihak bank dengan tentu saja kesepakatan dengan penjual untuk memark-up harga misalnya Rp. 80.000.000,-.
Dengan demikian jika pihak bank hanya menyetujui sebesar 75% dari nilai jual yang diajukan maka pencairan kredit bisa mencapai  Rp. 60.000.000,-. Dari pencairan ini Anda justru menerima lebih besar dari nilai jual rumah yang sebenarnya.

Berarti untuk mendapatkan KPR tanpa uang muka, salah satu kunci utamanya adalah Anda harus mendapatkan rumah dengan harga jual yang serendah-rendahnya sehingga masih memungkinkan untuk memark-up nilai jual kepada pihak bank.

Ciri-ciri Bangunan Minimalis

Saat ini model bangunan minimalis sedang menjadi tren. Tren ini bukan sekedar karena tren saja tetapi hal ini juga disebabkan dengan semakin terbatasnya lahan. Terbatas dari segi luasan maupun harga. Untuk mensiasati keterbatasan inilah, model bangunan minimalis menjadi pilihan.
 Ciri-ciri Bangunan minimalis :
1. Bentuk denah kotak.
2. Bentuk bangunan kubus
3. Jendela dan lubang angin berderet horizontal kotak-kotak
4. Semua sudut fasad 90 derajat
5. material struktur fabrikasi, kaca dan beton.
Secara umum bangunan dibuat dengan meniadakan model dan hiasan lengkung untuk menghilangkan area-area yang tidak fungsional.

Tanah Kavling atau Rumah Jadi

Ada 2 pilihan bagi yang ingin memiliki rumah idaman. Yaitu dengan membeli tanah kavling atau membeli rumah yang sudah jadi.
Rumah Jadi
Pilihan pertama adalah membeli rumah jadi baik didalam perumahan ataupun umum. Pada dasarnya membeli rumah yang sudah jadi adalah pilihan yang paling umum dan praktis. Kelebihan membeli rumah jadi adalah
1. Kita tidak perlu repot memikirkan desain dan rencana pembangunan rumah
2. Kita juga tidak perlu memikirkan pengurusan perijinan semisal IMB apalagi di perumahan karena semua sudah dikerjakan oleh pengembang.
3. Siap Huni. Bagi yang memiliki keterdesakan untuk memiliki rumah tentu saja membeli rumah jadi adalah pilihan utama
Akan tetapi membeli rumah jadi juga memiliki kekurangan diantaranya kita tidak bisa leluasa mendapatkan rumah dengan desain yang kita sukai. Kalaupun tidak kita harus tetap mengeluarkan anggaran tambahan untuk renovasi, dan itupun kita terbatas untuk melakukan perubahan karena harus mengikuti bangunan utamanya. Da membeli rumah jadi terutama diperumahan secara perhitungan harga jelas diatas rata-rata. Atau dengan kata lain jauh lebih mahal karena kita harus membeli tanah dan biaya pembangunan rumah

Tanah Kavling

pilihan selanjutnya adalah kita membeli tanah kavling kemudian membangun rumah yang kita inginkan. Kelebihan membeli tanah kavling adalah kita bisa mendapatkan luasan tanah yang lebih opsional tergantung kehendak kita. Kita juga bisa mendesain suka-suka dengan rumah yang akan kita bangun. Secara anggaran kitapun bisa menentukan sendiri besarnya. Dan yang pasti kita bisa memilih kualitas bangunan dengan lebih baik.
Kelemahan memiliki rumah dengan tanah kavling adalah kita harus repot mengurus perijian IMB, dan tentu saja harus memikirkan sendiri bagaimana model rumah yang akan kita bangun.

Tetapi apaun kesulitan Anda baik dengan membeli tanah kavling ataupun rumah jadi, Jasa Desain Renovasi siap membantu Anda untuk mendapatkan rumah idaman. Hub. 081228110720

Rumah Kecil Idaman

Keterbatasan lahan. Itulah masalah yang dihadapi oleh sebagaian orang untuk memiliki rumah tinggal yang nyaman. Apalagi dikota besar, bukan hanya lahan yang sempit tetapi harga tanah yang memang sudah tidak terjangkau oleh sebagaian orang. Tetapi hal ini tentu saja bukan menjadi asalah bagi kita untuk tidak memiliki hunian dan rumah yang nyaman. Dengan kata lain rumah kecil tetapi menampung semua keinginan.

Prioritas
Hal pertama yang harus kita tahu adalah prioritas apa yang hendak kita dapatkan dari rumah yang hendak kita bangun. Dengan keterbatasan lahan tentu saja kita harus pintar-pintar mengatur sedemikian rupa sehingga fungsi utama rumah yang hendak kita bangun bisa kita dapatkan. Apakah rumah kita ingin memiliki jumlah runag tidur yang banyak atau ruang keluarga yang besar atau mungkin malah ruang tamu. Semua tergantung kebutuhan kita.

Model
Model adalah pilihan selanjutnya. Hanya saja dengan lahan terbatas model minimalis masih menjadi pilihan utama. Jika membutuhkan runag yang banyak maka pilihan 2 lantai atau bahkan lebih bisa menjadi alternatif selanjutnya.

Interior
Pemilihan interior rumah dari meja tamu, lemari atau bahkan lampu perlu diatur sedemikian rupa agar kesan sumpek tidak ada.

Untuk mendapatkan itu semua Jasa Desain dan Renovasi siap mewujudkan impian-impian anda. Hubungi 081228110720

Rumah Sehat Rumah Idaman

Kebutuhan rumah sebagai tempat tinggal sudah menjadi sesuatu yang harus dan tidak bisa ditawar keberadaannya saat ini. Tetapi rumah juga saat ini bukan hanya difungsikan sebagai rumah tingal dan berteduh saja. Rumah menjadi tempat untuk membangun sebuah budaya sebagaimana yang diinginkan oleh penghuninya.

Rumah seperti ini jelas bukan hanya sekedar tegak berdiri, tetapi juga harus memenuhi aspek-aspek penting dalam kehidupan. Faktor kesehatan, keamanan, estetika dan bahkan nilai bisnis harus menjadi pertimbangan juga. Dari faktor kesehatan, rumah harus mampu memberikan perlindungan yang sempurna bagi kesehatan penghuni atau juga lingkungannya. Rumah harus memberikan jaminan kesehatan kepada seluruh penghuninya.

Kesehatan yang dimaksud bukan hanya kesehatan fisik tetapi juga sehat secara non fisik (psikologis). Secara fisik rumah harus diatur sedemikian rupa agar sirkulasi udara berjalan baik, sinar matahari dapat masuk secara sehat, sistem drainase dan air yang baik dan tata ruang dan segenap aspek yang membuat nilai sehat menjadi ada.

Untuk mendapatkan rumah sehat rumah idaman, tentu bukan hal yang sulit bagi orang-orang yang mengerti. Tetapi bagi beberapa kalangan memerlukan bantuan jasa konsultasi untuk merencanakan dan membangun rumah yang sehat. Untuk itu Jasa Desain dan Renovasi ditengah-tengah anda untuk memberikan solusi dan kemudahan untuk menggapai rumah sehat rumah idaman. Hub. 081228110720. Gratis gambar dan konsultasi sepuasnya.