Keuntungan menggunakan Jasa Desain dan Renovasi

Mungkin masih banyak diantara kita yang masih ragu menggunakan jasa Desain /renovasi untuk membangun atau merenovasi rumah. Untuk lebih meyakinkan, inilah beberapa keuntungan jika kita menggunakan jasa desain dan renovasi.

1.       Perencanaan sangat baik. Baik ditinjau dari sisi akademik/teori maupun praktek. Sebagaimana kita ketahui untuk membangun sebuah rumah tidak bisa kita sekedar membangun. Dalam merencanakan rumah harus mempertimbangkan aspek safety/keamanan, kesehatan, estetika bahkan mungkin peruntungan/Hoki. Dilihat dari aspek keamanan saja misalnya, harus diperhitungkan beban bangunan untuk membuat struktur konstruksi yang baik. Secara matematis tentu saja butuh seorang yang ahli dalam bidang sipil/arsitek. Ini tidak bisa didapatkan hanya sekedar dari pengalaman seorang tukang bangunan. Walaupun untuk beberapa tukang memang memiliki keahlian seperti itu.

2.       Gambar Desain. Seberapa penting sebenarnya gambar desain bagi perencanaan sebuah rumah? Jawabnya SANGAT PENTING. Gambar bukan saja melihat Rencana bangunan. Dengan gambar kita bisa secara detail memperhitungakan kebutuhan/RAB dan gambar pendukung yang lain. Semisal instalasi listrik, sanitair dan tulangan beton. Tetapi masih banyak diantara para jasa desain yang hasil bangunan berbeda dengan Rencana gambar. Hanya yang berpengalaman yang dapat mebuat bangunan sama persis dengan gambar Rencana.

3.       Detail RAB. Dengan menggunakan jasa desain kita dapat memastikan berapa kebutuhan untuk membuat sebuah rumah dari awal samapi selesai. Bagi Jasa desain yang professional/bertanggungjawab, dibuat kesepakatan kontrak diatas materai. Bukan itu saja, kita juga tidak boleh ragu untuk meminta garansi dengan menahan biaya kontrak 5-10 %   selama 3 bulan. Jika ada kerusakan atau ketidaksesuaian dengan bestek, dana tersebut bisa menjadi jaminan.

Tips Rumah Minimalis Berkesan Gagah dan Mewah

Rumah melambangkan siapa pemiliknya. Rumah bisa mencerminkan bagaimana karakter dari sang pemilik. Walaupun memiliki rumah yang kecil kita tetap dapat mengesankan rumah yang mewah dan gagah. Berikut beberapa tips untuk mendapatkan sebuah rumah idaman menjadi kelihatan mewah dan gagah. 
1. Rumah lebih tinggi dari jalan

Salah satu manfaat posisi rumah lebih tinggi dari jalan bukan hanya bebas banjir, tetapi rumah yang posisinya lebih tinggi dari jalan akan mengesankan bangunan lebih kokoh, mewah dan gagah. Secara psikologis disebabkan orang yang melintas didepan rumah akan mendongakkan kepala untuk melihat rumah tersebut. Untuk mendapatkan rumah seperti itu kita dapat memilih lokasi kavling tanah yang memang lebih tinggi dari jalan. Jika kita tidak menemukan lokasi seperti itu, kita bisa menambah dengan urukan tanah 0,5-1 meter dari jalan utama.
2. Plafon Tinggi
Dengan posisi plafon yang tinggi rumah akan kelihatan lebih luas dan lapang. Tetapi disamping itu juga rumah menjadi terkesan gagah dan mewah
3. Eksterior
Untuk mensiasati rumah kecil tapi kelihatan mewah dapat juga kita lakukan dengan memberikan ornament tambahan di bagian depan. Bisa berupa mainan dari semen, kolam atau hiasan batu belah. Bisa juga ditambah efek pencahayaan dengan lampu dinding. Bisa juga kita dapatkan rumah dengan kesan mewah dengan cat tembok dengan warna-warna cerah.
Atau lebih lengkapnya silahkan konsultasikan rencana rumah Anda ke Jasa desain renovasi terpercaya.

Tips Memaksimalkan Rumah Minimalis

Sekali lagi artikel yang akan mengupas tentang terbatasnya lahan untuk memiliki rumah idaman. Begitu banyak keluhan yang intinya tentang lahan yang sempit. Dan pertanyaan wajibnya adalah bagaimana kita memiliki rumah idaman dengan lahan sempit tersebut.

Rata-rata luasan lahan di Perumahan tipe kecil (21-36) adalah 72 m2. Tetapi ada yang lebih kecil sekitar 60 m2. Tentu saja dengan luasan seperti itu akan sangat kesulitan untuk mendapatkan rumah yang ideal. Tetapi tidak ada alasan bagi kita untuk tidak kreatif memanfaatkan semua potensi yang ada.

Untuk menambah ruang jelas alternative terbaik adalah dengan menambah bangunan secara vertical. Dengan menambah ruang secara vertical  berarti kita bisa mendapatkan luasan 2 kali lipat dari atau lebih dari bangunan yang sudah ada. Tetapi biasanya struktur bangunan belum disiapkan untuk 2 lantai. Berarti kita harus merubah struktur kolom bangunan agar kuat. Konsekuensi dari perubahan struktur ini adalah pengerjaan renovasi lebih lama dan biaya lebih besar.
Tips selanjutnya adalah memanfaatkan setiap jengkal tanah untuk fungsi-fungsi tertentu. Bahkan jika memungkinkan bisa menggabungkan lebih dari 2 fungsi. Misal saja tangga. Biasanya rumah 2 lantai bisa menggunakan tangga dengan beton. Untuk itu kita bisa memanfaatkan ruang dibawah tangga untuk ruang penyimpanan barang, atau bahkan kolam untuk menambah fungsi estetika.

Mengatasi Kebocoran Dak Beton

Dak Beton Bocor..?? Bagaimana mengatasinya..?? Karena rumah model minimalis biasanya memakai dak beton sebagai atap teras ataupun kanopi diatas jendela, keberadaan dak beton berperan dalam mempercantik tampilan rumah. Masalahnya, dak beton rawan bocor sehingga ketika musim hujan terlihat rembesan air pada bagian bawah dak. Rembesan air hujan pada dak beton akan meninggalkan noda yang efeknya merusak warna cat dan memperburuk tampilan. Apa yang menyebabkan dak beton bocor dan bagaimana mencegah serta mengatasi kebocoran tersebut? Mari kita telaah bersama.

Ada beberapa kemungkinan penyebab bocornya dak beton yang mengakibatkan merembesnya air hujan. Diantaranya adalah tidak menyatunya sambungan beton akibat pengeringan cor yang berbeda, hal ini terjadi bila pengecoran dilakukan tidak dalam satu waktu misalnya menyambung cor beton lama dengan yang baru. Penyebab lainnya adalah penggunaan material yang kurang bagus, pengadukan material yang tidak merata, terjadinya perubahan struktur seperti akibat adanya gerak (gempa), salah perhitungan struktur, kemiringan yang kurang, tidak menggunakan water proof ataupun menggunakan namun memakai water proof kualitas rendah. Kebocoran bisa juga terjadi karena jarang tulangan yang tidak standar demi menghemat material (penghematan yang salah).

Nah, bagaimana mencegah ataupun mengatasi kebocoran dak cor beton tersebut?  

Pencegahan pertama dan yang paling penting adalah saat membangun rumah jangan sembarangan memakai kontraktor apalagi menggunakan tenaga langsung (tanpa kontraktor) bila Anda tidak memiliki pengetahuan dan pengalaman dalam membangun rumah. Pilihlah kontraktor yang amanah dalam mengerjakan proyek rumah tinggal Anda.
Pencegahan lainnya adalah dengan menggunakan water proof untuk melapisi dak beton Anda. Juga dengan memperhatikan derajat kemiringan permukaan dak beton, agar air cepat mengalir dan tidak menggenang pada permukaan dak beton.

Bila dak beton Anda terlanjur bocor cobalah atasi dengan cara berikut :
1. Cek penyebab kebocoran.
2. Kebocoran yang disebabkan oleh kesalahan struktur, material tidak standar, jarak tulangan yang terlalu jarang, permukaan yang kurang miring dan sejenisnya hanya bisa diatasi dengan memperbaiki (renovasi) dak beton yang bermasalah tersebut.
3. Kebocoran yang diakibatkan oleh pemaikaian water proof berkualitas rendah bisa diatasi dengan membongkar atau lebih tepatnya mengupas lapisan water proof lama untuk selanjutnya memberi lapisan water proof baru.

Sumber : http://developerdankontraktor.blogspot.com/2012/01/mengatasi-kebocoran-dak-beton.html

RAB Renovasi Rumah

Salah satu pertanyaan yang sering muncul ketika kita ingin merenovasi rumah adalah berapa anggaran yang dibutuhkan. Biaya menjadi faktor utama bagi siapa saja yang ingin merenovasi rumah. Tetapi secara umum bisa dilakukan dengan 2 cara :

1. Desain rumah menyesuaikan anggaran
Bagi yang berkantong pas-pasan, tentu saja hal ini yang paling umum dilakukan. Mereka hanya menyiapkan dana dengan nominal tertentu kemudian mengkonsultasikan kepada konsultan bagaimana model yang paling ideal. Dengan cara ini tentu saja pemilik rumah tidak bisa leluasa mendapatkan rumah yang sesuai dengan keinginan. Tetapi ini njuga tergantung dari pihak konsultan. Bagi konsultan yang kreatif, anggaran seminimal mungkin dapat dimaksimalkan hasilnya.
2. Anggaran menyesuaikan desain rumah
Sebenarnya pilihan kedua ini adalah cara yang paling ideal untuk mendapatkan rumah impian. Dengan cara seperti ini Anda akan dapat memiliki rumah dengan desain apapun. Memiliki rumah dengan desain terbaik, kualitas bahan terbaik dan fasilitas baik interior dan eksterior yang prima. Anggaran tidak menjadi masalah, ya...tentu saja ini bagi orang yang berkantong tebal.

Apapun pilihannya, untuk mendapatkan rumah idaman Anda bisa konsultasikan kepada ahlinya. Selamat berkonsultasi

Tips Memilih Cat Tembok

Adakalanya, Anda bosan dengan suasana interior dalam rumah Anda. Jika Anda mempunyai dana yang lebih , Anda dapat menyewa  jasa seorang desainer interior untuk kemudian mendiskusikan bagaimana mengatur ulang ruangan di dalam rumah Anda, yang memungkinkan untuk mengganti keseluruhan perabot di dalamnya.

Namun apabila dana yang tersedia tidak sebanyak yang harus dikeluarkan untuk renovasi total ruang dalam rumah Anda, Anda dapat memilih alternatif lain, yaitu dengan mengganti warna cat dinding Anda.
Jika selama ini Anda menggunakan warna putih sebagai finishing cat di dalam rumah Anda, Anda dapat mempertimbangkan untuk memilih warna cat ruangan yang dapat merubah suasana di dalam rumah Anda menjadi lebih indah dibandingkan dengan suasana sebelumnya.
Dalam memilih warna tersebut , jangan lupa untuk tetap menghubungkannya dengan tema yang Anda usung dalam interior ruangan Anda.
Beberapa warna ini dapat Anda pertimbangkan selam proses memilih-milih warna cat yang ingin Anda gunakan di dalam ruangan rumah Anda :

1. Warna cat yang mempengaruhi mood
Warna cat yang Anda pilih ternyata dapat  mempengaruhi mood atau suasana hati penghuninya. Misalkan saja warna kuning, biru, dan merah.

• Warna kuning

Jika ingin suasana yang lebih ceria dalam ruangan Anda, Anda dapat memilih warna ini untuk diterapkan di dalam ruangan Anda. Kesan bersih dapat ditimbulkan dengan memilih warna  kuning untuk ruangan Anda. Namun, sebaiknya Anda cukup bijak untuk menerapkannya, karena ada beberapa kasus psikologis, jika bayi dapat  menangis di dalam ruangan  yang bernuansa kuning.

• Warna biru

Sifat warna ini adalah lebih ‘dingin’ sehingga dapat menimbulkan suasana tenang, melankolis, rileks atau santai. Warna biru ini antara lain dapat Anda terapkan di dalam ruangan tidur Anda, mengingat kesan yang ditimbulkannya tadi.

• Warna merah

Merupakan lawan dari warna biru, yaitu pemberi semangat, gairah, dan melambangkan emosi yang cukup kuat. Jika Anda perhatikan, banyak tempat makan yang menggunakan kombinasi warna merah untuk finishing dinding ruangannya. Sebut saja restotan KFC atau McDonald. Karena sifat warna merah ini adalah membangkitkan selera untuk makan.

2. Warna cat yang bersifat nge-‘pop’
Perpaduan warna yang dapat menonjolkan bagian-bagian detail arsitektural di dalam ruangan Anda.  Misalnya dengan membingkainya dengan cat warna putih untuk obyek yang berwarna hitam dan sebaliknya

3. Warna yang menimbulkan kesan artistik
Kesan ini didapat dari mengkombinasikan antara warna-warna yang bersifat dingin dengan warna-warna yang bersifat hangat. Dengan memperpadukan beberapa jenis warna yang berbeda ini, akan didapatkan kesan artistik pada dinding ruangan Anda

4. Warna efek
Beberapa warna dapat menimbulkan efek skala di dalam ruangan. Misalkan ruangan yang sempit akan terkesan lebar dengan pemakaian warna putih (berlaku untuk dinding maupun plafon). Atau plafon akan terkesan rendah atau sempit jika dicat dengan warna yang gelap (misal hitam atau abu-abu tua)

5. Cat untuk menutup kekurangan
Misalkan saja, Anda mempunyai ruangan yang cukup luas, dengan sedikit sentuhan warna biru, maka ruangan akan terasa lebih dingin. Atau sebaliknya, jika ruangan terkesan suram, berikanlah sentuhan warna kuning agar ruangan dapat sedikit ‘terangkat’ atau lebih terkesan gembira.

6. Menyatukan dengan ruangan lain
Anda dapat menggunakan beberapa warna cat yang berbeda dalam beberapa ruangan yang berbeda. Asalkan Anda menentukan satu warna sebagai warna pengikat atau penghubung untuk ruangan-ruangan tersebut. Sehingga akan didapat  sebuah kesatuan.

Tips dalam membeli cat :
Sebagian besar perusahaan cat menyediakan contoh (sample) warna yang dapat Anda pinjam (lihat) atau bahkan dapat Anda bawa pulang. Akan tetapi hal tersebut tidaklah cukup. Anda dapat mengambil contoh cat dalam kaleng berukuran kecil, kemudian cobalah untuk mengecatnya dan biarkan selama sehari. Bila warna yang Anda coba tadi sudah cukup memenuhi keinginan Anda, warna tersebut dapat Anda pilih. Sedangkan warna sample pada katalog, akan menimbulkan warna yang lebih muda jika Anda coba untuk menerapkannya ke dinding ruangan Anda. Dalam kata lain, pilih warna yang lebih tua (dalam sample katalog) sehingga Anda mendapatkan warna yang Anda inginkan.
Sudah siapkah ruangan Anda untuk sedikit tampil lebih beda ?

Sumber : http://utarastudio.wordpress.com/

Booming Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Rumah minimalis sedang menjadi booming di Indonesia. Baik perorangan maupun developer atau pengembang membangun dengan model-model rumah minimalis dan variasinya. Era rumah besar dengan tampilan wah sudah bergeser menjadi rumah yang simpel, fungsional dan mempunyai nilai seni tinggi.
Beberapa alasan orang lebih tertarik dengan model minimalis antara lain :
1. Membutuhkan lahan yang tidak terlalu luas.
2. Azas fungsi sebuah rumah bisa memaksimalkan semua sudut rumah
3. Banyaknya alternatif pilihan desain yang menarik
4. Banyaknya pilihan variasi interior dan eksterior, misal cat, lampu, dan hiasan lain
Tetapi walupun banyak kelebihan dari rumah model minimalis tetap saja memiliki beberapa kekurangan. Misal saja model variasi atap beton rumah minimalis di daerah beriklim tropis seperti di Indonesia sering terjadi kebocoran karena intensitas curah hujan yang tinggi.
Tapi tetap saja semua bisa diantisipasi dengan desain yang baik.

Tips Rumah Berkesan Luas

Keterbatasan lahan benar-benar menjadi kendala utama dalam upaya mendapatkan rumah idaman. Rumah yang nyaman, sehat dan memenuhi kebutuhan pemiliknya. Tapi ada cara dan tips bagi yang ingin memiliki rumah dengan kesan luas dan lapang.
1. Dari tampakan/fasat depan jangan dihabiskan untuk bangunan. Sisakan lebar 50cm memanjang sepanjang depan rumah dan dimanfaatkan untuk taman. Tanah yang dihabiskan dengan bangunan terkesan bangunan justru terlihat sempit karena tidak menyisakan tanah.
2. Hilangkan desain/struktur tembok sebagai sekat. Ruang keluarga dan ruang tamu atau bahkan dapaur dibiarkan terbuka tanpa sekat tembok. Gunakan partisi dengan lemari atau sekat khusus yang tidak full sampai plafon. Atau menggunakan sekat khusus minimalis berupa rangka sehingga tetap terlihat antar ruang.

Ciri-ciri Bangunan Minimalis

Saat ini model bangunan minimalis sedang menjadi tren. Tren ini bukan sekedar karena tren saja tetapi hal ini juga disebabkan dengan semakin terbatasnya lahan. Terbatas dari segi luasan maupun harga. Untuk mensiasati keterbatasan inilah, model bangunan minimalis menjadi pilihan.
 Ciri-ciri Bangunan minimalis :
1. Bentuk denah kotak.
2. Bentuk bangunan kubus
3. Jendela dan lubang angin berderet horizontal kotak-kotak
4. Semua sudut fasad 90 derajat
5. material struktur fabrikasi, kaca dan beton.
Secara umum bangunan dibuat dengan meniadakan model dan hiasan lengkung untuk menghilangkan area-area yang tidak fungsional.

Rumah Kecil Idaman

Keterbatasan lahan. Itulah masalah yang dihadapi oleh sebagaian orang untuk memiliki rumah tinggal yang nyaman. Apalagi dikota besar, bukan hanya lahan yang sempit tetapi harga tanah yang memang sudah tidak terjangkau oleh sebagaian orang. Tetapi hal ini tentu saja bukan menjadi asalah bagi kita untuk tidak memiliki hunian dan rumah yang nyaman. Dengan kata lain rumah kecil tetapi menampung semua keinginan.

Prioritas
Hal pertama yang harus kita tahu adalah prioritas apa yang hendak kita dapatkan dari rumah yang hendak kita bangun. Dengan keterbatasan lahan tentu saja kita harus pintar-pintar mengatur sedemikian rupa sehingga fungsi utama rumah yang hendak kita bangun bisa kita dapatkan. Apakah rumah kita ingin memiliki jumlah runag tidur yang banyak atau ruang keluarga yang besar atau mungkin malah ruang tamu. Semua tergantung kebutuhan kita.

Model
Model adalah pilihan selanjutnya. Hanya saja dengan lahan terbatas model minimalis masih menjadi pilihan utama. Jika membutuhkan runag yang banyak maka pilihan 2 lantai atau bahkan lebih bisa menjadi alternatif selanjutnya.

Interior
Pemilihan interior rumah dari meja tamu, lemari atau bahkan lampu perlu diatur sedemikian rupa agar kesan sumpek tidak ada.

Untuk mendapatkan itu semua Jasa Desain dan Renovasi siap mewujudkan impian-impian anda. Hubungi 081228110720